NORMATIVA INFORME ITE MADRID / PROCEDIMIENTO 2024

Procedimiento para pasar la ITE en la Comunidad de Madrid

Procedimiento iee Madrid

INFORME INSPECCIÓN ITE FAVORABLE

ITE / IEE Madrid 2024

En el caso de que el edificio se encuentre en buenas condiciones, el resultado de la ITE será FAVORABLE y los propietarios no estaría obligados a realizar obras.

El dictamen de la Inspección se cumplimenta con el modelo oficial de Acta de Inspección aprobado por el órgano municipal competente, al que se acompañará plano parcelario ubicando la finca de referencia y acta de inspección que deberá estar debidamente firmada por la propiedad y por el técnico que la realice.

Una vez examinada la documentación por parte de la Administración, el expediente será archivado hasta la siguiente inspección, transcurridos 10 años.

INFORME INSPECCIÓN: ITE DESFAVORABLE

Se presentará ante el Ayuntamiento una descripción general de los desperfectos encontrados describiendo sus posibles causas, pruebas adicionales necesarias, medidas inmediatas de seguridad , así como una descripción de las obras que, de forma priorizada, se consideran necesarias para subsanar las deficiencias encontradas.

Una vez finalizadas las obras se deberá aportar un certificado técnico para describir las obras realizadas, su idoneidad para subsanar las deficiencias reflejadas inicialmente en el Acta de Inspección Técnica .

Después de terminar las obras, deberán ponerse en contacto con nosotros para tramitar el certificado final de obra, certificado de idoneidad.

Examinada la documentación por parte de la Administración, el expediente será archivado hasta la siguiente inspección, transcurridos 10 años.

AYUDAS Y SUBVENCIONES

Las administraciones públicas ponen al servicio de los ciudadanos ayudas para acometer las obras necesarias cuando la ITE ha resultado desfavorable.

Entre nuestros servicios está el asesoramiento, gestíon y tramitación de las posibles subvenciones de las que se puede beneficiar la comunidad de propietarios.

- AYUDAS PARA LA SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

- SUBVENCIONES DE LA COMUNIDAD DE MADRID _ PLAN REHABILITA

- PLAN RENOVE DE FACHADAS DE LA COMUNIDAD DE MADRID

APARTADOS DEL EDIFICIO A REVISAR EN LA INSPECCIÓN

Consultar ite Madrid

Según la Ordenanza de Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones (B.O.C.M.: 26/09/1999) :

. Modificación Acuerdo Plenario de 25 de julio de 2002 B.O.C.M.: 22-NOV-02.

. Modificación por Acuerdo Plenario de 22 de diciembre de 2003 B.O.C.M.: 13-FEB-04.

. Corrección de errores B.O.C.M.: 28-ABR-04; .

Se inspeccionará el estado del edicificio de forma presencial para comprobar el estado del mismo. Son cinco apartados principales; Estructura, fachadas, cubiertas, saneamiento y accesibilidad.

Si alguno de estos apartados resultase desvaforable, la ITE también tendría un dictamen desfavorable.

En la inspección técnica de los edificios deben revisarse los siguientes aspectos:

-	Estado de la estructura y cimentación.
-	Estado de fachadas interiores, exteriores, medianeras y otros parámetros.
-	Estado de conservación de cubiertas y azoteas.
-	Estado de las redes generales de fontanería y saneamiento del edificio.
-	Estado de los elementos de accesibilidad.

INCUMPLIMIENTO DE LAS ÓRDENES DE EJECUCIÓN

Si transcurrido el plazo otorgado para la ejecución de las obras ordenadas, se da cualquiera de estos casos:

a) No se hubieran iniciado las obras.
b) Se hubieran paralizado, salvo prórroga concedida al efecto.
c) No se hubiesen cumplido en los términos ordenados.
d) No se hubiera presentado la documentación preceptiva.

El Órgano competente mediante resolución le reiterará la orden de ejecución incumplida y le impondrá hasta 3 multas coercitivas de 1.000, 2.000 y 3.000 € respectivamente, otorgando en cada caso un nuevo plazo de inicio y/o finalización de la ejecución de los trabajos para su cumplimiento.

Si transcurrido el plazo otorgado para la ejecución de las obras ordenadas, se da cualquiera de estos casos:

a) No se hubieran iniciado las obras.
b) Se hubieran paralizado, salvo prórroga concedida al efecto.
c) No se hubiesen cumplido en los términos ordenados.
d) No se hubiera presentado la documentación preceptiva.

El Órgano competente mediante resolución le reiterará la orden de ejecución incumplida y le impondrá hasta 3 multas coercitivas de 1.000, 2.000 y 3.000 € respectivamente, otorgando en cada caso un nuevo plazo de inicio y/o finalización de la ejecución de los trabajos para su cumplimiento,

Precios ITE Madrid

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